Permesso a costruire

INTERVENTI SUBORDINATI A PERMESSO DI COSTRUIRE

Il permesso di costruire è necessario in tutti gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio come:

a) gli interventi di nuova costruzione
Sono interventi di nuova costruzione quelli di trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie di cui all’art. 3 comma 1, lett a) (interventi di manutenzione ordinaria), lett. b) (interventi di manutenzione straordinaria); lett. c) ( interventi di restauro e di risanamento conservativo); lett. d) ( interventi di ristrutturazione edilizia). Ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. e), del D.P.R. 06.06.2001, n°380 (Testo Unico Edilizia) sono comunque da considerarsi tali:

  • la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l’ampliamento di quelli esistenti all’esterno della sagoma esistente gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal comune.
  • la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente del suolo inedificato
  • l’installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione
  • installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee
  • gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20% del volume dell’edificio principale
  • la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attività produttive all’aperto ove comportino l’esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato.

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